项目紧邻新源县县委县政府,位于城西新区青年路以南、西环路以东、经四路以西。
本次共有三宗地块出让。
面积(亩)
规 划
用 途
容积率
建筑密度
绿地率
参考价
(万/亩)
地块一
25.61
商业
1.8
30%
30%
45
地块二
22.15
商业
1.8
30%
30%
45
地块三
65
住宅
1.5
30%
35%
30
项目优势
(一)项目位于新源城西新区核心位置,紧邻县委县政府、新人民法院及规划的长途客运站。
(二)2014年10月将通车的铁新公路(与青年路相连),使伊宁市与新源县的距离缩短至少15公里,以后进出城往返伊宁市,必定会经过项目。
(三)虽然现在整个房地产行业不景气,销售疲软,但新源县房地产销售火爆,县城在售楼盘基本都处于尾盘阶段,销售价格也是十分稳定。
(四)三宗地块楼面地价均约为300多元,按照规划的多层设计,平均成本约2000元/平方米,而新源县商品房均价约3100元/平方米,利润非常可观。
(五)新源县有数个上市公司:伊力特实业(疆内 白酒企业)、伊犁钢铁公司、首钢伊犁钢铁。
(六)2013新疆国美电器进驻新源县, 进驻县级市场,证明新源县有较强的消费市场。
(七)新源县总人口33万,其中城区人口13万,系新疆人口大县,购房需求旺盛。
二、城市介绍
新源,即“新开拓之原野”,地处“中国十大新天府”之称的伊犁河谷东端,素有“草原明珠、新疆酒乡”之美誉,生态环境质量在新疆86个县市位居 。全县总面积9970平方公里。总人口33万人,县城人口13万人。当地住宅均价3100元/平米。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000
覆盖全国
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